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| 参考均价： | 6200元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 江景美宅 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年,住宅底商:40年,LOFT:40年 | 开 发 商 | 广西晨皓投资发展有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市临桂区万平路与人和路交汇处（新外滩售楼部） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年9月加推 | 交房时间 | 预计2023年年底交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市临桂区万平路与人和路交汇处（新外滩售楼部） | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | (建筑面积)53-117㎡（一居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字【2021】-049号 | 2022-09-15 | 5# |
| 临房预售字【2020】-087号 | 2020-09-14 | 1# |
| 临房预售字【2020】-073号 | 2020-07-10 | 2# |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国银行24小时自助银行服务、中国农业银行24小时自助银行、桂林银行ATM |
| 公交站 | 致远路口、发改住建大厦、西城南路北(花生唐)、桂林医学院(临桂校区)、桂林师专、西城南路(飞虎林居)、西城中路南、公交秧塘临时车场、飞虎路、秧六路西 |
| 超市 | 捷尔惠超市、华兴超市(福寿路店)、惠尔乐超市、海鸥超市(花样年店)、稻香园超市兴汇城店、临桂众香汇食品超市、罗乐百货超市、圆园超市、诚饮超市、世纪华联特产超市 |
| 商场 | 花样年·花生唐 |
| 加油站 | 中国石化加油站、中国石油(秧塘加油站)、中国石化(桂林临桂山枣村加油站)、中国石油(南路加油站) |
| 餐饮 | 渔夫人家、老乡亲酒家(兴汇城店)、百校友饭店、家味佳餐厅、满香宜猪肚鸡(花生唐店)、聚螺湾餐馆、重庆记忆老火锅(临桂店)、潮汕牛肉鲜火锅(花生唐店)、好诚心饭店、好味来饭店 |
| 公园 | 彰泰城市1号-西门人行门、彰泰公园、桂林飞虎公园、山水公园 |
| 酒店 | 桂林雨桐宾馆、格林豪泰快捷酒店(格林豪泰酒店桂林临桂麓湖国际店)、桂林山水之怡林中趣公寓(致远路店)、美斯特酒店、桂林临桂花样年福朋喜来登酒店、林居主题酒店、希尔顿欢朋酒店(桂林临桂店)、泓都酒店、桂林洪泰酒店、丽枫酒店(桂林市政府店) |
| 娱乐 | 嘉楠网咖、星空传奇电玩城(花生唐店)、缘梦ktv、桂林市临桂区惠多娱乐中心、天天娱乐、兴军娱乐室、多多乐园、花生塘茶座(花生唐购物中心店)、我的酒吧、玖肆轰趴 |
| 学校 | 致远小学、桂林医学院（临桂校区）药学院、临桂区秧塘初中、桂林师范高等专科学校附属崇文小学、桂林师范高等专科学校临桂校区创新创业中心、秧塘小学、检察官学院(桂林分院)、桂林市机电职业技术学校、桂林师范高等专科学校(临桂校区)、桂林医学院临桂校区生物技术学院 |
| 占地面积 | 15333平方米 | 建筑面积 | 95000平方米 |
| 容 积 率 | 4.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 650个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 616户 | 物业公司 | 桂林碧桂园物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#、2#30层、3#20层，4#、5#32层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 参考均价：6200元/㎡ | ||
| 2021-05-17 | 参考均价：6000元/㎡ | 新外滩，在售房源均价6000元/㎡。 | |
| 2021-03-09 | 参考均价：5600元/㎡ | 目前均价 |
【品牌实力】项目开发商为广西晨皓投资发展有限责任公司。
【核心卖点】项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。
【区域优势】新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系。可见项目将利用这样的景观资源，将整个项目打造成一个以舒适为主的生活小区。
【资源配套】项目位置距离桂林市政府500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
（资料来源于网络）
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