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| 参考均价： | 6180元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 特色别墅 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅70年、别墅70年、商业40年 | 开 发 商 | 钦州钦廉林业综合开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省钦州市南珠东大街555号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018-12-18 | 交房时间 | 2017-10-01 二期交房 |
| 售楼地址 | 广西省钦州市南珠东大街555号(东盟会所) | 咨询电话 | 400-7163-618 |
| 主力户型 | (建筑面积)113㎡（三居）、140㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 钦房预售字第201234号 | 2012-09-07 | 6# |
| 钦房预售字第2018100号 | 2018-12-05 | 106# |
| 钦房预售字第2018104号 | 2018-12-14 | 108# |
| 公交站 | 黎合江、三祺长岛花园、恒大绿洲、钦州园博园、钦州同方、子材蓬莱路口、高新区明月园、石球塘路口、金海湾东环路口、高新钦园 |
| 超市 | 牛哥便利店、佳佳超市、文哥百货超市、隔壁家便利超市、高新超市、阿盛便利店、鑫利便利店、曙光商店、大众美食店、开心8便利店 |
| 商场 | 恒大商业广场 |
| 加油站 | 中国石油(城郊加油站)、中国石化(母鲎岭加油站)、加油站(望州塘) |
| 餐饮 | 河东工友快餐店、东北麻辣烫烧烤、钦州市钦南区盛世美食店、大众美食店、符妹烧烤店、七姐美食店、丰味蒸饭、乐有家(钦州恒大绿洲分行)、黎园烧腊快餐、生力大排档 |
| 景点景区 | 开心岛儿童水上俱乐部、燕山园、钦州园博园 |
| 公园 | 燕山园 |
| 娱乐 | 钦州恒大影城(绿洲店) |
| 学校 | 文实中学、皇庭实验小学、钦州市高新区实验学校、恒大沃尔顿国际幼儿园 |
| 占地面积 | 533600平方米 | 建筑面积 | 520000平方米 |
| 容 积 率 | 1.98 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 108栋 |
| 总 户 数 | 3000户 | 物业公司 | 钦州高新钦园物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 高层1.25元/㎡·月，别墅1.42元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目总栋数：108栋（高层12栋，96栋别墅）。高层楼层总高：18层，24层，25层，26层；电梯户数：两梯两户，两梯三户，两梯四户。楼间距：35～50米 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 参考均价：6180元/㎡ | 钦园御墅，房源销售均价6180元/㎡。 | |
| 2021-07-13 | 参考均价：5680元/㎡ | 钦园御墅，均价5680元/㎡。 | |
| 2020-08-05 | 参考均价：6180元/㎡ | 项目在售二期高层106#、107#、108#楼，建面约113-140㎡，均价约6180元/㎡。钦园御墅在售别墅面积约333-402㎡，价格约300万元-648万元/栋。 | |
| 2020-06-10 | 参考均价：6180元/㎡ | 项目在售二期高层106#、107#、108#楼，建面约113-140㎡，均价约6180元/㎡。钦园御墅在售别墅面积约333-402㎡，价格约300万元-648万元/栋。 | |
| 2019-08-15 | 参考均价：6180元/㎡ | 在售房源均价为6180元/㎡ | |
| 2019-02-22 | 参考均价：4500元/㎡ | 钦园御墅住宅4500元/㎡成交价，别墅中间户258万/套，边户278万/套，均为毛坯。 | |
| 2018-12-27 | 参考均价：4500元/㎡ | 毛坯约4500元/㎡ | |
| 2018-09-29 | 参考均价：9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | |
| 2018-08-09 | 参考均价：9000元/㎡ | 项目二期高层住宅预约8千抵5万。在售别墅（双拼、四连、独栋）面积约333-426㎡ |
【核心卖点】社区强调建筑内部功能的布局，注重风水布置，间尺度的把握，其外形与色彩尤为引人
【区域优势】项目周边具有完善的交通道路网络，临近高速公路，高铁站，规划机场选址在东部区域。
【资源配套】项目自身配套有超市，幼儿园、会所，110亩山体公园，3公里盘龙活水；周边配套：二中、八大场馆、影院、城市公园，奥特莱斯商业广场。
（资料来源于网络）
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