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| 参考均价： | 6800元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 低密居所 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 板塔结合 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70，合院40年 | 开 发 商 | 桂林大河坊置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市叠彩区南洲大桥东侧大四路 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 5#6#7#8#9#于2021年4月加推 | 交房时间 | 预计2022年04月30日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市叠彩区南洲大桥东侧大四路 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | (建筑面积)洋房80-140㎡（三居-四居），四合院120-180㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 市房预售字第2021020号 | 2021-04-30 | 5#，6#，7#，8#，9# |
| 市房预售字第2020055号 | 2020-09-08 | 1#，3# |
| 医院 | 桂林市大河乡卫生院 |
| 银行（ATM） | 桂林银行(东二环路支行)、漓江农村合作银行(联发乾景自助银行ATM)、漓江农村合作银行(大河支行)、漓江农村合作银行(阳光叠彩社区金融服务点) |
| 公交站 | 尧山路口、桂北客运站、芳华路(叠彩万达)、陈家村、滨北车场、滨北路(叠彩万达)、南洲大桥东、桂林汽车客运北站、站前路、春江路 |
| 超市 | 顺购超市、广佰汇超市(万达广场桂林叠彩店)、北大街购物中心、人人乐(站前路店)、世纪华联(万鑫商贸广场店)、通源超市(芳华店)、旺泰超市、苏果自选超市、永乐超市、佳乐福生活超市 |
| 商场 | 2元10元精品百货商场、发达百货商场、北大街购物中心、万鑫商贸广场、万达广场(桂林叠彩店) |
| 加油站 | 中国石化加油站 |
| 餐饮 | 麦当劳(万达广场桂林叠彩餐厅)、大师傅醉鹅、韩尚馆自助餐厅(万达广场桂林叠彩店)、肯德基(万达广场桂林叠彩餐厅)、桂林市叠彩区西瓜园山庄、肯德基(万鑫商贸广场餐厅)、清风第一驴(五福店)、重庆刘一手心火锅(广西总店)、日头火、必胜客(万达广场桂林叠彩餐厅) |
| 景点景区 | 米芾雕塑、张栻雕塑 |
| 公园 | 体育公园 |
| 酒店 | 桂林天天顺宾馆(北彩道店)、桂林一洲大酒店、欧暇·地中海酒店(广西桂林高铁北站万达店)、桂林高铁北站亚朵酒店、北方宾馆、宜尚酒店(桂林高铁北站店)、富安宾馆、新概念大酒店(桂林北站叠彩万达店)、贝壳酒店(汽车北站店)、铂顿智汇酒店(桂林万达高铁站店) |
| 娱乐 | 好运来棋牌室(滨北路店)、彩虹农庄、麦都KTV、万达影城(万达广场桂林叠彩店)、佐悦美食水疗会(北门店)、星麦量贩式KTV、桂林南洲岛迷宫真人CS野战、匠心草莓园、大河坊、梦露巨幕影城(乾景店) |
| 学校 | 阳阳艺术培训学校、桂林自强职业培训学校、桂林市希望小学(南洲分校)、大河中心校、大河初级中学、临社小学、鹏程小学、兴桂学校、桂林市旅游职业中等专业学校(清风校区)、桂林市惠民职业培训学校 |
| 占地面积 | 273330平方米 | 建筑面积 | 128861平方米 |
| 容 积 率 | 1.65 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 住宅299、四合院421个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 473（住宅299，合院174）户 | 物业公司 | 深圳历思联行物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 住宅2.3元/㎡·月，合院4.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 由299套多层洋房，174套临江四合院组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-11 | 参考均价：7500元/㎡ | 漓江大河坊，洋房售价7500元/㎡起，合院售价220万/套起。 |
【核心卖点】漓江大河坊是叠彩江东片区改造试点项目，也是桂林文旅综合体领航者。项目占地410亩，涵盖100亩绿地景观园林叠彩文化广场、老村改造旅游古镇、古建筑及老码头修复、修建沿江10公里步道、2000㎡生活展厅以及创意客栈、精品酒店等，将形成一个集旅游观光、乡村生态休闲、民俗文化体验、运动养生于一体的旅游集散地。项目还打造瞰景住宅、临江四合院等居住群，可以充分体验漓江生活。
【区域优势】择址叠彩区南洲大桥东侧，享多维交通路网，可通过滨江北路、东二环路、中山北路等多条城市主干道，无缝通达七星区、秀峰区、灵川等地，还可畅达桂林北客运站、桂林高铁北站、桂林绕城高速等交通出行地。
【资源配套】商业配套：叠彩万达广场、国奥体育馆、沃尔玛、联达乾景广场、恒大广场、东西巷等；医疗配套：桂林中医院城北分院（在建）、桂林医学院附属医院（在建）、桂林市第二人民医院；教育配套：桂林中山中学城北分校、城北小学、南洲实验学校等； 景观配套：漓江风景、滨江公园、南洲岛生态公园、尧山旅游风景区、虞山公园、田园综合体、花卉基地等。
（资料来源网络）
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